Nhận định, soi kèo Ulsan HD FC vs Daejeon Hana Citizen, 17h30 ngày 1/4: Không hề ngon ăn

Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Do các đội bóng quốc tế đều đã kín lịch thi đấu giao hữu và tham dự các giải đấu nên VFF chỉ có thể mời một đội bóng ở V-League, và đó là đương kim vô địch V-League, CLB  Nam Định. Trận đấu được tổ chức kín vào lúc 17h00 ngày 9/10 tại Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ VFF.

Dù chỉ là đội bóng trong nước nhưng Nam Định là sở hữu tới 8 ngoại binh, trong đó có một cầu thủ nhập tịch Nguyễn Xuân Son. Đây là đối thủ không dễ chơi với đội tuyển Việt Nam, nhưng đó lại là điều mà HLV Kim Sang Sik rất cần.

Với tính chất của một trận đấu tập nhằm thử nghiệm nhân sự và lối chơi, cả hai đội đều sử dụng hai đội hình khác nhau cho mỗi hiệp đấu, trong đó Nam Định thi đấu hiệp một với đội hình đá AFC Champions League Two gồm toàn bộ cầu thủ ngoại và thi đấu hiệp hai với đội hình V-League gồm 3 ngoại binh.

Đội tuyển Việt Nam có sự khởi đầu tốt với bàn thắng mở tỉ số của Thái Sơn, sau đó Mota và Lucas ghi bàn đưa Nam Định dẫn lại 2-1 trong hiệp một. Đến hiệp hai, Bùi Vĩ Hào gây ấn tượng với cú đúp bàn thắng vào lưới đương kim vô địch V-League, ấn định tỷ số 3-2 chung cuộc.

Đây là trận đấu mà HLV Kim Sang Sik thu được nhiều kết quả, dù vậy chiến lược gia người Hàn Quốc và các học trò vẫn có nhiều việc phải làm trước trận giao hữu gặp Ấn Độ ngày 12/10 và xa hơn nữa là AFF Cup 2024.

Chiều mai (10/10), đội tuyển Việt Nam sẽ có buổi tập cuối cùng tại sân Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ Việt Nam trước khi di chuyển về Nam Định vào sáng ngày 11/10.

Tại Nam Định, thầy trò HLV Kim Sang Sik có buổi tập làm quen sân Thiên Trường vào chiều cùng ngày, hoàn tất khâu chuẩn bị cho cuộc tiếp đón đội khách Ấn Độ dịp FIFA Days tháng 10, vào lúc 18h00 ngày 12/10 trên sân vận động Thiên Trường.

Cô có 4 lần vô địch bóng đá nữ quốc gia trong màu áo CLB TPHCM (2002, 2004, 2005 và 2010), 4 lần giành huy chương vàng (HCV) SEA Games (2001, 2003, 2005 và 2009), một lần vô địch Đông Nam Á (2006), 4 lần giành Quả bóng vàng (QBV) Việt Nam (2004, 2005, 2007 và 2009).

Nhưng những vinh quang của Đoàn Thị Kim Chi chưa dừng lại tại đó. Sau khi trở thành HLV, cô cũng vươn lên đẳng cấp của một trong những HLV thành công nhất lịch sử bóng đá nữ nước nhà.

Đoàn Thị Kim Chi có 9 lần giành ngôi vô địch bóng đá nữ Việt Nam với CLB TPHCM (2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 và 2024). Đoàn Thị Kim Chi cũng là một trong những người được HLV Mai Đức Chung kỳ vọng sẽ kế tục vị trí của ông này, trong trường hợp ông Chung giải nghệ trong thời gian tới.

Một cầu thủ từng thi đấu chung với Đoàn Thị Kim Chi ở đội tuyển bóng đá nữ quốc gia là Văn Thị Thanh. Sau sự nghiệp cầu thủ huy hoàng (giành QBV nữ Việt Nam năm 2003, Quả bóng bạc năm 2005, HCV SEA Games năm 2003), Văn Thị Thanh trở thành HLV đội bóng nữ Phong Phú Hà Nam.

Phong Phú Hà Nam cũng là đội bóng quê nhà của cô gái này, nơi cô từng có 72 trận đấu và 38 bàn thắng, từ năm 2001-2011. Văn Thị Thanh sau đó cũng có 58 trận khoác áo đội tuyển quốc gia, ghi được 23 bàn thắng.

Sau khi rời đội nữ Phong Phú Hà Nam, Văn Thị Thanh vừa nhận lời làm HLV đội bóng đá nữ Thái Nguyên T&T, mang theo tham vọng thành công cùng đội bóng trẻ này.

Cùng thời với Đoàn Thị Kim Chi và Văn Thị Thanh có thêm Đào Thị Miện, trung vệ thòng hàng đầu một thời của bóng đá nữ Việt Nam.

Cô gái này 4 lần giành HCV SEA Games (2001, 2003, 2005 và 2009), giành QBV nữ năm 2006, hai lần giành Quả bóng bạc (2007, 2008), hai lần giành Quả bóng đồng (2005, 2009). Hiện, Đào Thị Miện là trợ lý HLV của đội nữ Hà Nội.

Ngôi sao sáng khác cùng thời với 3 ngôi sao kể trên là thủ môn Đặng Thị Kiều Trinh, đây là một trong những thủ thành xuất sắc nhất lịch sử bóng đá nữ Việt Nam. Khi còn là cầu thủ, Kiều Trinh có 5 lần vô địch bóng đá nữ quốc gia (2004, 2005, 2010, 2015, 2016, 2017), 3 lần giành HCV SEA Games (2005, 2009, 2017), 2 lần vô địch AFF Cup (2006, 2012).

Về mặt cá nhân, Đặng Thị Kiều Trinh 3 lần giành QBV nữ Việt Nam (2011, 2012, 2017), cô được bình chọn là cầu thủ xuất sắc nhất Đông Nam Á năm 2012. Đặng Thị Kiều Trinh là HLV đội trẻ thuộc CLB bóng đá nữ TPHCM.

Cũng ở TPHCM, một cựu thủ môn nổi tiếng khác đang là HLV thủ môn của đội bóng này, đó là Nguyễn Thị Kim Hồng. Kim Hồng là cầu thủ nữ trước thế hệ của Kim Chi, Kiều Trinh, cùng thời với Lưu Ngọc Mai, Trương Ngọc Mai, Bùi Thị Hiền Lương (hiện là trưởng bộ môn bóng đá thuộc Cục TDTT).

Nguyễn Thị Kim Hồng hiện cũng là trợ lý HLV thủ môn ở đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam, là một trong những trợ lý cho HLV Mai Đức Chung.

Không có quá nhiều cựu cầu thủ nữ tiếp tục theo nghiệp HLV, vì đặc thù của bóng đá nữ ở Việt Nam không có nhiều đội bóng, để các HLV có thể "vùng vẫy". Tuy nhiên, vẫn có người theo đuổi nghiệp HLV và vẫn có thành công.

Đây là giải được tổ chức thường niên, nằm trong hệ thống thi đấu thành tích cao của Liên đoàn cầu lông Việt Nam. Giải đấu năm nay với những con số ấn tượng: 682 VĐV tham dự, 857 màn đọ sức vô cùng kịch tính, 10 sân thi đấu liên tục, Ban tổ chức làm việc không ngừng nghỉ, chính thức ghi nhận kỷ lục mới trong lịch sử từ trước đến nay.

Trong suốt thời gian diễn ra giải, các VĐV đã thi đấu với tinh thần quyết tâm cao độ, từ những cú đập cầu dứt khoát đến những pha cứu cầu ngoạn mục, tất cả đã tạo nên một mùa giải đầy ý nghĩa.

Các trận tứ kết và chung kết luôn là những khoảnh khắc vô cùng kịch tính và căng thẳng, các thế trận giằng co cùng những nỗ lực thi đấu kiên cường, mong muốn lấy lại được thế trận để rồi cuối cùng tìm ra được những VĐV xuất sắc.

Kết quả chung cuộc:Đoàn chủ nhà TPHCM xếp nhất với 7 HCV ở các nội dung: đơn nam (U9, U11, U15), đơn nữ (U11, U17), đôi nam (U15), đơn nữ (U17). Đoàn Bắc Giang đứng thứ 2 với 2 HCV ở các nội dung: đơn nữ U9 và đôi nữ U15.

Ở các nội dung khác, HCV lần lượt như sau: Đôi nam U11 thuộc về Đồng Nai, đôi nữ U11 (Tiền Giang), đơn nam U13 (Điện Biên), đơn nữ U13 ( Quảng Ngãi), đôi nam U13 ( Ninh Bình), đôi nữ U13 (Thái Bình), đôi nam nữ U13 ( Hà Nội), đơn nữ U15 ( Đồng Nai), đôi nam nữ U15 ( Thừa Thiên Huế), đơn nam U17 ( Lâm Đồng), đôi nam U17 ( Hải Phòng), đôi nam nữ U17 ( Lâm Đồng).

Giải cầu lông các nhóm tuổi thiếu niên quốc gia năm 2024 Tranh giải DONEX là sân chơi chuyên nghiệp, nơi giao lưu, tranh tài của các cây vợt trẻ, là nơi tiếp lửa đam mê cầu lông, khơi dậy tinh thần thể thao nhiệt huyết. Công tác tổ chức giải đấu kinh nghiệm, chu đáo và an toàn cùng với sự cổ vũ nhiệt tình của các cổ động viên đã góp phần tạo nên thành công chung của giải.

Hoàng Anh (theo Thesun)

Người đàn ông lái ô tô suốt 72 năm mà không hề có giấy phép

Suốt 72 năm từ năm 12 tuổi và kéo dài đến 84 tuổi, người đàn ông ở Anh không hề có bằng lái xe. Điều bất ngờ là ông ấy chưa từng bị cảnh sát phạt lần nào.

Bước sang hiệp 2, HLV Đặng Quốc Tuấn bắt đầu có điều chỉnh về nhân sự. Thực tế, Hà Nội vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc xuyên phá khung thành của đối thủ. Hàng phòng ngự TPHCM được tổ chức tốt và kiên trì đeo bám đối thủ. Nhưng trước các pha tấn công ngày một nguy hiểm của Hà Nội, các hậu vệ TPHCM không thể đứng vững.

Phút 73, Đặng Thị Duyên xử lý bóng thông minh và dứt điểm chuẩn xác mở tỉ số trận đấu cho Hà Nội. Bất ngờ để thua. HLV Lưu Ngọc Mai yêu cầu học trò lập tức dâng cao tấn công nhằm tìm kiếm bàn gỡ. Tuy nhiên, khoảng thời gian 20 phút còn lại không đủ để TPHCM làm nên khác biệt. Họ chấp nhận kết quả thua tối thiểu 0-1 trước Hà Nội.

Ở trận đấu muộn cùng ngày, U19 nữ Phong Phú Hà Nam cũng đã có chiến thắng sát nút 1-0 trước U19 nữ Thái Nguyên T&T, sau 90 phút kịch tính, qua đó giành 3 điểm trọn vẹn.